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接道要件を満たしていない敷地例

この例は、公道までの通路が通行できたとしても建築基準法の道路扱いとなっていなければ接道要件を満たさないことになる。 　都内でもこのような場所が多くあり、建て替えを希望する敷地所有者の悩みとなっている。このような土地は価格が安すいが、リスクは多い。 　黒い部分が敷地の一部で、幅が2ｍ以上あり、公道までの長さも一定の範囲であれば、接道要件を満たすことになる。